制作房地产（chǎn）宣传片的技巧（qiǎo）有哪些（xiē）？

2024-09-02 来源：http://www.gdyian.nanchang.sys.jixi.ww38.viennacitytours.com 点击：3507

在注意力缺乏的时代，如何（hé）做出更具有（yǒu）营销价值的影（yǐng）像，是乐家和菲力克影视一（yī）直（zhí）在思考的问题。特别针（zhēn）对于房地产行业，在竞争（zhēng）日益激（jī）烈（liè）的大环境下（xià），如何（hé）通过一（yī）部（bù）宣传片让企业（yè）脱颖而出，让房地产项目（mù）大卖？在这里，乐家和菲力克影视（shì）为大家分享一些制作优秀房地产（或楼盘（pán））宣（xuān）传片的技巧。

1.不（bú）同阶段（duàn）要（yào）有不（bú）同类型的宣传片

众所周知（zhī），广告是围绕销售服（fú）务（wù）的（de），在楼盘推广的不同时期，倾诉的主题是不同（tóng）的，那么表现的手法和对（duì）象也是有差异的。在（zài）楼盘（pán）销售（shòu）的前期，更多需要的是形象（xiàng）的展示（shì），在中期更多是细节和优惠条（tiáo）件的宣扬，在末（mò）期可能是力求营造（zào）机（jī）不可失的气氛。我们要注（zhù）意节奏，数量和表现方式的把握。

2.宣传片的初始理由是销售商品

我们制（zhì）作（zuò）影视宣传片的唯一目的是卖房子（zǐ），不管是形象片还是（shì）促销片，只是着眼利益近远（yuǎn）而（ér）已，所以我们所做（zuò）的一切努（nǔ）力都是要（yào）为销售服务的（de）。

3.要有（yǒu）很强的目标针对性（xìng）

针对不（bú）同阶层的消费人群，突出楼盘的重（chóng）点不一（yī）样，因（yīn）人而宜。针（zhēn）对工薪阶层，主（zhǔ）要强（qiáng）调优惠的价格（gé）、方便（biàn）的交（jiāo）通、合理的结（jié）构等；针对富裕阶层注重突出其舒适、高雅的化境，所代表的高贵的社会地位（wèi）等；针对购房出于投资获利目的的消费者（zhě），其广告强调房地产能给消费（fèi）者带来的巨大经济利益（yì）。

4.要明确自己的重（chóng）点

也许房地产项目的卖点会有（yǒu）很多，有环境、有（yǒu）户型、有园林（lín）、有地理位置，有学校有服务，但（dàn）不（bú）能什么都要表现，什么都（dōu）想张扬，因为宣传片的时间是有（yǒu）限的，不可能（néng）面（miàn）面俱（jù）到，只好取舍。